Description
Ce petit chalet est situé sur la commune de Mont-Noble/Mase, au lieu dit La Follerie, à une altitude de 1360 m.On y accède par la route cantonale et un chemin privé en terre battue. Il est orienté Sud-Ouest, bénéficie d’un ensoleillement toute l’année, avec une vue imprenable sur les Alpes Valaisannes, Hérémence, Thyon 2000, et les montagnes environnantes. Au départ c’était un raccard qui a été rénové entre 1990-1995 et transformé en chalet d’habitation.Puis il a été refait entièrement et amélioré par le présent propriétaire entre 2005 à 2022.Il est en zone d’affectation agricole protégée. Construit sur une parcelle de 503 m2, et une autre de 3342 m2. Sa surface habitable est de 89 m2, plus un atelier,de 14m2, soit une surface utile de 103 m2, avec un volume : 350 m3Il est composé d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage des combles habitables, de 4,5 pièces.Rez-de-chaussée : 40 m2 + 14 m2 hauteur plafond 2,10mUne entrée aménagée d’une grande baie vitrée, de 7,50 m2. Les murs sont en crépi blanc, le sol en pierre Baltic bleue.Un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, entièrement équipée. Le plateau est en marbre noir. Un fourneau en pierre olaire trône dans la pièce. Trois fenêtres éclairent ce séjour, les murs, le plafond avec poutres apparentes sont en bois peint en blanc. Le sol est en carrelage style béton.Un escalier en bois dessert le 1er étage.1 atelier avec partie technique de 14 m2 comprend la citerne à mazout de 1000 litres. Le sol est en béton brut. Ce local est aéré par une fenêtre et une porte d’accès à l’extérieur.Etage : 33 m2 hauteur plafond 1.95 m1 chambre loft avec une belle hauteur sur 1/3 de la surface, de 31,50 m2 avec coin salon et salle de douche ouverte. Cette pièce donne sur une très belle terrasse couverte de 21 m2 au Nord avec barrière de protection et au Sud un balcon en bois de 5,5 m2. La salle de douche et la terrasse sont en pierre Baltic bleue.1 WC sans lavabo de 2,5 m2 équipé d’une machine à lavée Le sol de la chambre est en bois, les murs sont en bois peints en blanc1 escalier amène aux combles habitables et aménagés Combles : 20 m2 au sol, hauteur plafond 1,85m au fait du toit.1 chambre mansardée de 8m2 au sol. Sol et paroi en bois peint., un vélux éclaire cette pièce.1 chambre mansardée de 7m2 au sol. Sol et paroi en bois peint, éclairée par un vélux1 petite mezzanine avec un matelas, avec un vélux.En extérieur, 1 cabanon en bois, 2 terrasses une au Nord l’autre au Sud, très beau plat engazonné autour du chalet, 2 murs de soutènement un en béton pour la route d’accès et l’autre en pierre pour la terrasse. Un grill en pierre, une fontaine sculptée dans un tronc d’arbre. Le chalet est situé dans la nature, la route d’accès est en terre battue, on y accède toute l’année. En amont du chalet arbres de différentes grandeurs et essences, pins, bouleaux, feuillus.Le chalet est sein, soigné et en excellent état, la construction est typiquement valaisanne avec un très bel aménagement extérieur sauvage et beau.Il a été constamment amélioré, rénové et entretenu. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir. La rénovation par le propriétaire actuel a été faite de manière harmonieuse, chaleureuse et de très bon goût.L’endroit est très calme, ensoleillé, avec un emplacement de premier ordre. Un ruisseau « La Manna » coule non loin de là. Le propriétaire préserve le côté naturel de sa propriété.Depuis son achat, le propriétaire a fait tous les travaux d’isolation, d’entretien, de rénovation et d’amélioration.Il peut être habité soit en résidence principale ou secondaire. Pour l'instant il a été utilisé uniquement en résidence secondaire.En cas d'intérêt un dossier complet vous sera adressé et visite sera prise pour toute visite.Contact : yolande Claivaz 079 306 32 25yolande@yclaivz.ch
