Description
Ce chalet est situé sur la commune de St-Martin/Suen, au lieu dit Les Condémines, à une altitude de 1430 m.On y accède par la route cantonale et une route de village toute l'année. Le chalet est sein et en excellent état, la construction est conventionnelle. Il a été constamment amélioré, rénové et très bien entretenu. Aucuns travaux n’est à prévoir. La rénovation par les propriétaires actuels a été faite de manière harmonieuse, chaleureuse et avec goût. L’endroit est très calme, ensoleillé, avec un emplacement de premier ordre. L’aménagement extérieur est agréable et bucolique. Description :Sous Terrasse 6 m21 local de rangement outils et citernes mazout.Sous-sol 26 m2Accès par un escalier extérieur : local technique 12 m2 chaudière, boiler, machine à laver et à sécher, congélateur, cave 14 m2 en terre-battue. Rez-de-chaussée : 60 m2 - hauteur plafond 2,35mUne entrée avec couloir en L de 13,5 m2 -, aménagée d’un vestiaire et banc. Un escalier de 3,5 m2 -, dessert la partie nuitUn séjour de 33 m2 accès à la terrasse et pelouse. Une cheminée à la française avec un insert, trône dans la partie salon. Trois fenêtres et porte-fenêtre illuminent cette pièce.Une cuisine-semi ouverte moderne de : 6 m2, entièrement équipée, en laqué. Tous les appareils fonctionnent, refaite en 2016.Une salle de bains, de 4 m2 dont la baignoire a été remaillée.Le sol du rez est en carrelage pour l’entrée, le restant est en pergo. Tous les murs et plafonds sont en laminés bois. Seules l’entrée et la cage d’escalier ont été sablées.Étage partie nuit : 54 m2 hauteur plafond 2.10 m, composée de 4 chambres et 1 salle de douche1 chambre de 13.50 m2, accès à un balcon de 3,20 m2 avec armoire intégrée, orientée Sud-Ouest. 1 chambre de 11 m2, accès à un balcon de 3,20 m2 avec armoire, orientée Sud-Ouest. 1 chambre de 11,50 m2, un placard intégré, orientée Nord. 1 petite chambre de 7,50 m2 avec placard intégré dans le sous-pente du toit.Escalier et couloir de 7.5 m21 salle de douche de 3 m2 Le sol de la partie nuit est en pergo. Tous les murs et plafonds sont en laminés bois. Le balcon est en bois avec croisillons.Galetas : 45 m2Une petite trappe dans le couloir permet son accès. Il n’est pas à hauteur d’homme, donc aucune possibilité d’aménagement, juste pour y déposer des rangements, comme valises, ou possibilité d’augmenter le volume des chambres, jusqu’au toit.Conditions de la vente En cas de vente, 20% de fonds propres sont nécessaires, pour une résidence principale et 30 à 35% pour une résidence secondaire.Les 80% ou 70% peuvent être obtenus par un prêt bancaire et ne doivent pas dépasser les 33% de votre revenu brut.Les frais de notaire représentent en Valais les 3% env. du prix de vente. Il peut être habité soit en résidence principale ou secondaire. Pour l'instant il a été utilisé uniquement en résidence principale.En cas d'intérêt un dossier complet vous sera adressé et RDV sera pris pour toute visite.Contact : yolande Claivaz 079 306 32 25yolande@yclaivaz.ch
