LOCAL COMMERCIAL DE 164 M2, DANS UN STYLE CONTEMPORAIN

Suisse, Sion | Sion
Description
Référence:
PRA/SIO
Type de surfaces:
164 m2
Prix au mètre:
CHF 4'573.-
Charges annuelles:
CHF 8'250.-
Charges mensuelles PPE:
CHF 687.-
Description
Ce local commercial est situé dans le quartier Nord de la ville de Sion dans une galerie commerçante avec accès à l’avenue Ritz, qui relie en 5mn l’autoroute Sortie Sion-Est, via Brig-Lausanne. A 3mn à pied de la rue du Grand-Pont soit le cœur de Sion.
Le parking est composé de 280 places, dont 65 sont publiques au 1er ss.
Ce bien est situé dans le quartier Poste-Sion-Nord. L’immeuble a été construit en 1990, il est mixte, composé d'appartements et de commerces au rez-de-chaussée, soit La Migros, café-restaurant, un institut de beauté, bureaux sur deux niveaux avec ascenseur. Le présent local était une pharmacie de 1994 à 2021.
Il se situe au rez-de-chaussée avec accès direct à une grande galerie moderne entièrement vitrée dans un style tubulaire. De grandes baies vitrées double vitrage, avec porte d’entrée  automatisée éclairent ce local. Toutefois l’éclairage permanent est nécessaire. Toute la Structure est aluminium blanc. Il est composé d’un seul espace aux murs blancs, sol carrelé, éclairé de spots et néons. La hauteur fait 4m avec faux plafond. Un WC visiteurs, entièrement carrelé.
L’emplacement, de ce local est excellent puisqu’il se trouve au carrefour Nord de la ville, avec un parking public dans l’immeuble et à 2 mn à pied du parking Le Ritz. Il est vide et pourrait convenir à un bureau d’architecte – ingénieur – fiduciaire – assureur indépendant - professions paramédicales - onglerie - centre de physiothérapie - commerces de toute sorte même alimentaire (boucherie, épicerie bio, etc.).
L’intérieur est à refaire selon le but commercial du prochain propriétaire.
Ce bien vous intéresse? Alors n'hésitez pas à m'appeler au 079 306 32 25 ou par mail yolande@yclaivaz.ch, un dossier complet vous sera adressé et un RDV sera fixé pour mieux visualiser ce local.

Adresse
Av. Ritz 30
1950 Sion
Sur la carte
CHF 750'000.-
Agent immobilier
Yolande CLAIVAZ
Contactez le courtier